Fördermittel & Zuschüsse

Ob Neubau, Komplettsanierung oder einzelne Maßnahme: Zuerst wird der passende Förderweg bestimmt. Bei Wohngebäuden spielt der Effizienzhausstandard eine wichtige Rolle. Er beschreibt die energetische Qualität des gesamten Gebäudes; die Kennzahl bezieht sich auf den Primärenergiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude. Hinzu kommen Anforderungen an die Gebäudehülle. Ein guter Standard allein bedeutet noch keine Förderzusage.

Sanierung zum Effizienzhaus · KfW 261

Wenn Sie ein bestehendes Wohngebäude umfassend energetisch sanieren oder ein frisch saniertes Effizienzhaus erwerben, kommt KfW 261 – Wohngebäude: Kredit infrage. Möglich sind die Effizienzhausstufen 85, 70, 55, 40 und Denkmal in der jeweils förderfähigen EE- oder NH-Klasse. Kredit und ein möglicher Tilgungszuschuss richten sich nach Förderstufe und Voraussetzungen. Nicht jede Stufe erhält denselben Zuschuss.

Neubau: Welches Programm passt?

KfW 296 · Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

Für Neubau und Ersterwerb klima- und flächeneffizienter Wohngebäude. Gefordert sind mindestens Effizienzhaus 55 sowie weitere Vorgaben zu Treibhausgasemissionen, Flächennutzung und Lebenszykluskosten. Voraussetzungen zu KfW 296 ↗

KfW 297 / 298 · Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

Für Neubau und Ersterwerb: 297 betrifft die private Selbstnutzung, 298 die weiteren förderberechtigten Antragsteller, beispielsweise Vermieter. Bei den klimafreundlichen Förderstufen sind Effizienzhaus 40 und eine Lebenszyklusanalyse maßgeblich; mit QNG kommt eine Nachhaltigkeitszertifizierung hinzu. Verfügbare Förderstufen und befristete Angebote sind vor Antragstellung zu prüfen. Voraussetzungen zu KfW 297 / 298 ↗

KfW 300 · Wohneigentum für Familien – Neubau

Für berechtigte Familien mit Kindern und Alleinerziehende, die einen klimafreundlichen Neubau selbst bewohnen oder erstmals erwerben. Neben Effizienzhaus 40 und den Klimaanforderungen gelten insbesondere Einkommens-, Kinder- und Eigentumsvoraussetzungen. Eine Förderstufe mit QNG ist ebenfalls vorgesehen. Voraussetzungen zu KfW 300 ↗

Diese Programme sind Förderkredite. Bei KfW 261 kann ein Tilgungszuschuss hinzukommen; die Neubaukredite sind kein pauschaler Baukostenzuschuss. Wir stimmen den angestrebten Standard und die erforderlichen Nachweise frühzeitig auf Ihr Vorhaben ab. Den Kredit beantragen Sie über einen Finanzierungspartner. Anforderungen an Lebenszyklusanalyse und gegebenenfalls QNG-Zertifizierung werden gesondert geklärt.

Einzelmaßnahmen im Bestand

• KfW 458: Heizungstausch für private Eigentümer von Wohngebäuden
• KfW 522: Heizungstausch bei Nichtwohngebäuden
• BEG-Einzelmaßnahmen: Kostenhöchstgrenzen und iSFP

Die drei Rechner oben betreffen ausschließlich Heizungstausch beziehungsweise Einzelmaßnahmen. Sie berechnen keine Effizienzhaus- oder Neubauförderung. Förderbedingungen, Antragstellung und Vorhabenbeginn müssen vor einer Beauftragung abgestimmt werden. Programme sind nicht beliebig kombinierbar; eine Förderung hängt von den geltenden Bedingungen und verfügbaren Mitteln ab. Maßgeblich sind die verlinkten offiziellen Produktseiten. Quellenstand dieses Überblicks: 18.10.2026.